佛山人均GDP超京滬 商場空蕩蕩

廣東佛山2016年人均GDP達到1萬7485美元,超過北京和上海,全大陸有2%的富人都在佛山,但是當地人的傳統消費文化和過於「理性」,讓許多大型場顯得空空蕩蕩,許多國際品牌在佛山的營運似乎都不如預期。

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佛山靠近廣州,中心區離廣州高鐵南站僅有20分鐘距離,在華南富庶大地中相當低調的存在,老佛山人早茶從上午喝到中午,樹蔭之下,時間緩慢得似乎靜止。不過最近幾年,外來者正在試圖讓它變得熱鬧起來。在廣佛地鐵南桂路站直徑2公里的範圍內,佇立著8座大型shopping mall,與四周低矮的居民區中形成強烈對比,這只是佛山商業地產發展的一個縮影。

界面新聞報導,2014年,佛山開始刮起商業用地開發熱潮,當年佛山已開業和在建的商業地產專案超過85個,之後佛山新建商業用地以不低於每年17個的速度急速擴張,開發體量遠超廣州深圳。然而,與之相對的,是商戶的延期、空置、國際品牌不足。中心區商場2樓以上幾乎沒人,3樓以上幾乎沒商鋪的情況不是個例。

快時尚眼鏡品牌木九十的華南區經理陳燕軍指出,除西藏外,佛山的消費者是各地區中他見過最「理性」的。木九十在2015年開始大範圍向三線城市擴張時第一次進入佛山,在全大陸800家門店中,無論從業績和買單時長,佛山門店的表現都是墊底。在這裏,銷售以基本款為主,高單價的產品幾乎沒銷售出去過。

「他們對消費的意願和消費習慣還是比較保守。」 第一太平戴維斯廣州商鋪部的助理董事張宸豪也這樣形容佛山的消費者。他稱,在佛山,優衣庫這種基本款為主的品牌銷量就好過那些主打時尚的品牌。

即便對於那些少數對時尚和奢侈品牌訂飯店 trivago有需求的本地人來說,香港天然的距離優勢可以輕易成為他們的購物選擇,甚至當天來回也不是大問題,這些從某種程度上也解釋了為什麼整個廣東地區在時尚消費領域都顯得匱乏。即便是作為一線城市的廣州,從快時尚到奢侈品牌,門店數量都遠低於杭州、成都等二線城市。

(旺報)

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